Vente maison 415 900 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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2 260 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

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Description

Sur la commune de SAINT-PIERRE-D'EYRAUD, beau plain-pied de 2017 avec appartement indépendant de TYPE T3 et triple garage. La maison principale se compose d'un vaste séjour cuisine très lumineux de part ses nombreuses ouvertures, la cuisine est aménagée équipée et ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit se compose d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle de bains (douche+baignoire), les volets sont électriques, le chauffage s'effectue par le sol et l'eau chaude via un cumulus thermodynamique. A l'extérieur se situe un appartement de Type T3 avec salon/cuisine ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Juste à côté un triple garage carrelé et isolé peut permettre de stationner vos véhicules ou de stocker vos affaires. Il s'agit là d'un bien avec de belles prestations et une architecture unique, n'hésitez pas à nous solliciter afin de visiter au 06.42.53.05.10, votre agence immobilière Stéphane Plaza à Bergerac. (415 900 euros, 398 000 euros net vendeur.) Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 1356 - Réf Superimmo : ANVXZFLMX

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Caractérisques

Prix de vente : 415 900 €	Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 330 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 879176287 - N° de carte professionnelle : CPI24012019000043604