Vente maison 460 000 €

184,67 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Louis (68300)

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2 491 €/m²
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Immobiliere Duchesne

547 avis

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Description

Proche du centre ville, maison à fort gros potentiel, 184m2, comprenant au rez de chaussée, une belle entrée, un séjour avec cheminée , un coin repas, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un toilette, à l'étage, un dégagement, deux chambres, un bureau, deux combles aménageables, au sous/sol, une cave a vin, un bureau, un grand garage, un coin chaufferie buanderie, une pièce loisir, le tout sur un terrain de 473m2 avec terrasse. Prévoir travaux de rénovations.
A SAVOIR: Adoucisseur - Fenêtres PVC DV- PAC air/air réversible-
Maison dans quartier résidentiel !
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Agent commercial (entreprise individuelle)
RSAC : 435 349 162
RCP : 127 100 479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Jérémy DODIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 435 349 162
RCP 127 100 479

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 6084-IMMODUCHESNE - Réf Superimmo : ANVX101E6A

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184,67 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 473 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	1 balcon (3 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1969
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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