Vente maison 515 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-des-Vignes (24100)

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2 799 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Construite en 2022, cette maison contemporaine de 184m2 habitable, érigée sur un terrain clos de 1300m2, conjugue modernité et qualité.
Son vaste espace de vie 60m2, sublimé par un plafond cathédrale, offre une luminosité exceptionnelle et des volumes impressionnants.
Un confort pensé dans les moindres détails:
Cuisine équipée avec îlot central et cellier attenant, suite parentale de 23m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative, 3 chambres supplémentaires avec rangements, salle d'eau avec sa douche à l'italienne, 2 wc indépendants, garage automatisé de 30m2.
Extérieurs et équipements:
Piscine au sel entourée de gazon synthétique, terrasse couverte de 25m2, stationnement spacieux, accès également pour les camping-car
Pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, tout-à-l'égout.
Emplacement au calme, avec vue sur les coteaux de Monbazillac, proche des commodités.
Taxe foncière: 1230 euros Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101046DHI3072 - Réf Superimmo : ANVXZHRNH

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

20 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 2,8%

515 000 €

17 octobre 2025

Baisse de 5,4%

530 000 €

19 septembre 2025

560 000 €

Localisation

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