Vente maison 497 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Arves (73530)

Maison située à Saint Jean d'Arves, petite station au coeur des Sybelles, cette propriété offre un cadre enchanteur au cœur des Alpes. Apprécié pour son calme et sa nature préservée, ce lieu séduit les amateurs de tranquillité et de montagne. À proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et du col de la Croix de Fer, permettant de profiter pleinement des activités de plein air, Saint Jean d'Arves est située à 5 minutes de Saint Sorlin d'Arves et 25 minutes de Saint Jean de Maurienne.
Charmante maison composée de 9 pièces sur 184 m² environ. Elle se compose d'un studio (19 m²), 2 appartements T2 (37 et 41 m²) et un T4 (87 m²) avec cheminée et balcon (9 m²). Habitable en l'état ou à rénover suivant ses envies (espaces modulables).
Les deux T2 on un accès par le RDC et pour le studio et le T4, l'accès se fait au premier étage. Chaque appartement à une entrée indépendante.
À cela s'ajoute 1 grenier d'environ 100 m² au sol, à aménager avec une vue magnifique (accessible depuis le T4) et un garage d'environ 20 m².
Le tout est implanté sur un terrain de 539 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espaces verts ou de montagnes enneigées.
PRIX négociable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491 - SAFTI – PUTOIS Patrice, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 497 000 €

Prix au m² : 2 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 735 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICE PUTOIS - SAFTI

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