Vente maison 263 750 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gonnery (56920)

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1 433 €/m²
1 Garage

Immorbihan

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Description

Belle Maison de 184m2 à Saint-Gonnery située à 20 minutes de Pontivy qui propose au RDC une agréable pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement soit pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 4979m2 la propriété est bordée de verdure et offre une certaine tranquillité, à seulement quelques minutes des écoles et commodités locales.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle dispose d’un chauffe-eau électrique récent, d’un système de chauffage mixte comprenant une cheminée, ainsi que des radiateurs électriques répartis dans les différentes pièces.
Le bien dispose d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules.

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2025-22 - Réf Superimmo : ANVXYE8V1

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 979 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 979 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 10,7%

263 750 €

13 juin 2025

Baisse de 6,7%

295 400 €

26 avril 2025

316 500 €

Localisation

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Siren : 834695512 - N° de carte professionnelle : 56022018000025253