Vente maison 314 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément (30260)

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1 707 €/m²
1 Garage

Akor Immobilier

13 avis

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Description

Authentique maison de village de 184m2 avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m2 avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour/salon de 42 m2 d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m2. Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/04/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2476 - Réf Superimmo : ANVXY9J0O

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 364 € / an

Maximum : 4 552 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 6,3%

314 000 €

8 avril 2025

335 000 €

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AKOR IMMOBILIER

Siren : 503711319

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