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Vente maison 215 000 €
184 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Rives de l'Yon (85310)
184 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Rives de l'Yon (85310)
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- 1 168 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le charme et l’authenticité de cet ancien relais de poste, situé sur la commune de Saint-Florent-des-Bois, à seulement 15 min de La Roche-sur-Yon et 20 min de Luçon. Proche du bourg avec commerces et services, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un bien chargé d’histoire.
Avec environ 184 m² habitables, cette spacieuse maison authentique au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, un salon indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC séparés.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés, 1 grenier aménageable offrant de vastes espaces de rangement.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave, un débarras et une grande pièce à vivre parfait pour vos projets d’aménagement.
À l’extérieur : profitez d’une grande terrasse et d’un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur une généreuse parcelle de plus de 1300m².
Les + : Proche du bourg, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir.
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre famille et vos projets !
Un bien rare sur le secteur, qui mérite vraiment d’être vu !
Découvrez la vidéo de présentation !!
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1509831 - Réf Superimmo : ANVXZ6AHA
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 1 168 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 365 m² | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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