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Vente maison 275 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Prigonrieux (24130)
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Prigonrieux (24130)
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- 1 495 €/m²
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRIGONRIEUX: Charmante maison familiale de 184m² avec dépendances
Cote Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette très belle maison familiale située à Prigonrieux, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1984 et très bien entretenue, cette maison de 7 pièces et 5 chambres, implantée sur un magnifique terrain boisé de 5136m², est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et de multiples possibilités.
Au premier niveau, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie conviviale et chaleureuse de 36m², sublimée par ses pierres apparentes, son plafond lambrissé et ses poutres. Elle mène à une cuisine équipée de 14m², aménagée avec un très beau piano de cuisson et un bar. Dans le prolongement, un spacieux bureau de 14m² avec rangements intégrés peut aisément être converti en chambre. Côté nuit, ce niveau propose 3 belles chambres comprises entre 11m² et 14m², une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol abrite un logement indépendant composé d'une pièce de vie de 25m², d'une buanderie/cellier de 18m², et d'une chambre de 13m² avec sa salle d'eau et WC séparé. Cet agencement offre à la maison une configuration idéale pour une vie de famille confortable, tout en préservant l'intimité de chacun, et ouvre même la possibilité d'un potentiel locatif. Un grand garage en L de 75m² complète ce bien, parfait pour le stationnement de vos véhicules avec de belles capacités de stockage.
À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de belles journées à l'ombre d'un chêne centenaire en famille ou entre amis. S'y ajoutent un porche en bois avec terrasse et local technique, ainsi qu'un grand atelier de 126m² avec un second atelier attenant chauffé et isolé de 35m².
Cette propriété allie fonctionnalité, confort et polyvalence. Grâce à ses dépendances, elle est idéale pour des acquéreurs souhaitant développer une activité professionnelle ou artisanale. Nous vous laissons imaginer les différentes possibilités offertes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Points techniques:
- PAC air/air avec climatisation réversible type split
- PAC air/eau avec radiateurs
- Double vitrage fenêtres PVC
- Fosse septique
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 4897 - Réf Superimmo : ANVXZ57MZ
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur forêt, sur verdure, sur parc | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : fosse septique | Climatisation |
| Cuisine de 14 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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