Vente maison 1 155 000 €

184,7 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Prémilhat (03410)

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6 253 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

349 avis

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Description

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa de 333.21m² dont 184.70 habitables. Elle comprend de plain-pied : Entrée avec placards, un séjour-salle à manger avec sa cuisine ouverte (l'ensemble faisant 83m²) et donnant sur l'espace terrasse-piscine de 200m², un cellier/buanderie, un vestiaire avec encore des rangements, une salle de bains avec une douche à l'italienne, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 26m² avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc. Enfin un wc indépendant pour les invités. Dans le prolongement de la villa, vous découvrirez également un abri voitures de 30m² menant à un double garage (portes motorisées) de 72m² entièrement carrelé avec un espace cuisine et un WC supplémentaire. Un parc de 2662m² avec son allée en pavé, avec sa piscine au sel proposant un bassin pour enfants intégré, l'ensemble étant couvert grâce à un rideau électrique. Un pool house avec sa terrasse couverte, sa cuisine d'été et un WC indépendant. Enfin une dépendance supplémentaire pour ranger et stocker, complète cette propriété d'exception. Des prestations uniques sur le secteur qui seront à découvrir lors de la visite. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 6166 - Réf Superimmo : ANVX100SPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 6 253 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184,7 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 662 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2019	Climatisation
Séjour de 83 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

24 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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