Vente maison 940 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

Poissy (78300)

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5 109 €/m²
Chauffage au gaz

Emilie SURREL - iad

17 avis

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Description

iad France - Emilie SURREL vous propose: POISSY CENTRE - AU CALME ABSOLU, à 2 minutes à pieds du centre ville et nichée dans un écrin de verdure, magnifique meulière de 184 m2. 5 chambres.
La maison est édifiée sur un terrain de 760 m2.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau / chambre. Salle à manger, séjour avec cheminée. wc indépendants avec lave-mains.
Dans la partie en souplex : salle de jeux / salon. La cuisine donne de plain pied sur le jardin.
Au premier étage : suite parentale avec salle d'eau.
2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : 2 chambres dont une en enfilade. Une salle d'eau.
La maison est idéalement située avec son jardin paysager qui offre un véritable havre de paix.
Proximité immédiate des commerces et des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER / SNCF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1782899 - Réf Superimmo : ANVXYRCOX

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 5 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 8 pièces - ter. 760 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 097 € / an

Maximum : 4 197 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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