Vente maison 365 000 €

184,53 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Péaule (56130)

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1 978 €/m²
Terrasse
Piscine

Saloux Immobilier

572 avis

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Description

A 6km du bourg de Péaule, venez découvrir cette superbe longère pleine de charme, nichée en pleine campagne, dans un environnement absolument paisible. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la beauté de la nature pour vous accompagner au quotidien. La maison principale offre de très beaux volumes : Au RDC : pièce de vie d'environ 88m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, cuisine, salle d'eau, WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau ainsi que de deux salles de bains, assurant confort et praticité pour toute la famille. Sur le terrain de 4 401 m², arboré et soigneusement entretenu, un second bâtiment offre un potentiel incroyable de 50m². Que ce soit pour y créer un espace de réception, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un gîte, tout est envisageable. Cerise sur le gâteau : une piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre intime et sans nuisance. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6657MB - Réf Superimmo : ANVXYV7LG

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²
Taxe foncière : 1 858 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 718 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184,53 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 401 m²	Piscine
Terrasse	3 salles de bain
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 400 € / an

Maximum : 7 360 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 8,5%

365 000 €

21 juin 2025

399 000 €

Localisation

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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

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