Vente maison 324 900 €

184 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mouzillon (44330)

Ajouter aux FAVORIS

1 766 €/m²
1 balcon
1 Garage

Cocooning Immobilier

58 avis

02 28 00 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En plein centre de Mouzillon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette spacieuse maison familiale de 185 m2 conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Dès l'entrée, les murs en pierre apparente donnent le ton : caractère et authenticité sont au rendez-vous. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, précède une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Toujours de plain-pied, la maison dispose également d'un espace buanderie, d'un WC, d'une cave et d'un garage, pour un quotidien plus agréable.
À l'étage, la grande salle de jeux centrale — cœur de la maison pour les enfants véritable — dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. L'une des chambres bénéficie d'un dressing aménagé.
En retrait, l'espace parental propose un véritable cocon : bureau ouvrant sur un balcon exposé plein sud, dressing, salle d'eau privative et une grande chambre.
À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et agréable. Une grande terrasse et un coin potager complètent ce bel ensemble.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, rénovation de qualité et emplacement central.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à . Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1479PA34 - Réf Superimmo : ANVX100ELH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 324 900 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²	Orientation : Nord
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2011	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COCOONING IMMOBILIER

Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273

58 avis clients