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Vente maison 365 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Montigny-en-Ostrevent (59182)
184 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Montigny-en-Ostrevent (59182)
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- 1 984 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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EN EXCLUSIVITE
Je vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison d'architecte individuelle construite en 2007 au sein d'un quartier calme et résidentiel, à Montigny en Ostrevent.
Elle offre de nombreux atouts dont notamment des matériaux de construction de qualité, une isolation renforcée (DPE C), aucune anomalie Gaz ou d'ordre électrique, des volumes généreux, une décoration moderne et soignée. Très fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, elle est habitable de plain pied et convient aussi aux personnes à mobilité réduite (aux normes PMR).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce à vivre de 60m² très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie, d'un bureau (ou chambre), d'une salle de douche à l'italienne et d'un accès au garage. L'étage, entièrement parqueté, repose sur une dalle en béton et propose 5 chambres dont deux avec dressing et une salle de bains avec WC.
Vous trouverez également une devanture macadamisée avec 2 stationnements privés, un double garage isolé et carrelé à portes motorisées de 35m², un abri de jardin, un abri à bois, une terrasse exposée sud/ouest avec store banne électrique, une alarme.
Le chauffage central est au Gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (chaudière à condensation récente), poêle à bois dans le séjour, radiateurs et climatisation réversible à l'étage, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
N'attendez plus pour la découvrir et programmez votre visite dès à présent!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 0640594226 / 0640594226 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/04/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 955PI112 - Réf Superimmo : ANVXY8ZV3
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 984 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 184 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 616 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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STÉPHANIE MONNAERT - POWER-IMMO
06 40 59 42 26
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