Vente maison 449 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mios (33380)

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2 440 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Marie MONTALBANO - SAFTI

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Description

Maison à vendre à Mios,
Au cœur de Mios, village dynamique et nature aux portes du Bassin d'Arcachon. Découvrez cette maison de plain-pied de plus de 180m², au calme, située dans une ruelle desservant uniquement le voisinage.
Le jardin, de 900m², est joliment arboré et offre un cadre très agréable. Nécessitant peu d'entretien, il peut accueillir une piscine.
Très lumineuse, la pièce de vie accueille une cheminée. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée de près de 20m2. La cuisine de près de 19m2 est conçue pour allier convivialité et praticité au quotidien. Elle est avantageusement complétée par un grand cellier et une buanderie.
La maison dispose aussi de 4 belles et grandes chambres (12 à 14m²), 2 salles de douche et 2 WC séparés.
Cette belle maison, en parfait état, offre une modularité hors du commun. Elle se prête à toutes sortes de projets complémentaires à la vie de famille : profession libérale, assistante maternelle, cohabitation intergénérationnelle...
Elle est hors du commun : visitez-la vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419 - SAFTI – MONTALBANO Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1528078 - Réf Superimmo : ANVXZFFRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

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184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 904 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Séjour de 29 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 4,5%

449 000 €

11 septembre 2025

470 000 €

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