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Vente maison 144 855 €
184,66 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Melsheim (67270)
184,66 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Melsheim (67270)
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- 784 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1901. Avec une surface habitable de 184,66 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur trois niveaux.
Imaginez-vous dans cette maison traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,60 m ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos envies culinaires.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable trésor pour les amateurs de patrimoine. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse de 60 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
Le grenier, avec son potentiel insoupçonné, pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, un bureau ou même une chambre d'amis. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et confortable.
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un calme remarquable. Plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2726.00 et 3689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ik : Sabrina Lam
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : MELSHBATB-KECELI - Réf Superimmo : ANVXYKGM4
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Prix de vente : 144 855 €  | Prix au m² : 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184,66 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1901 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 726 € / an
Maximum :
3 689 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2021.
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