Vente maison 650 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Médan (78670)

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3 533 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alexis MORET - iad

23 avis

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Description

iad France - Alexis Moret vous propose: Sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette maison parfaitement entretenue et fonctionnelle propose de beaux volumes et une vie dedans dehors très agréable grâce à son exposition Est Ouest.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie accueille une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. On trouve également une pièce pouvant faire bureau ou chambre, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un garage attenant.
Un demi-niveau offre un salon chaleureux et une chambre avec accès au jardin, idéale pour une chambre parentale.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le jardin, entièrement clos et paysager, permet de profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée. La localisation assure un quotidien pratique avec des arrêts de bus à proximité immédiate (à destination pour les écoles de Verneuil-sur-Seine, Vernouillet et Saint Germain en Laye) et la gare accessible rapidement.
Cette maison se distingue par sa circulation fluide, ses espaces polyvalents et son excellent entretien. Elle répond aux besoins d’une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de verdure. A noter également 3 places de stationnement.
Informations complémentaires sur demande. Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1857583 - Réf Superimmo : ANVXZLXP1

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 361 € / an

Maximum : 3 195 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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