Superimmo
20

Vente maison 200 000 €
184 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Luc-sur-Orbieu (11200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 087 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Mickael Patini - iad

Mickael Patini - iad

07 45 20 81 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Mickael Patini vous propose: MAISON AVEC FORT POTENTIEL – Luc-sur-Orbieu
Située au cOEur du charmant village de Luc-sur-Orbieu, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison de campagne de 184 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 060 m², offre un potentiel exceptionnel après rénovation.
Caractéristiques principales :
Grand séjour lumineux avec cheminée
Belle cuisine séparée à repenser selon vos envies
Buanderie spacieuse et nombreux espaces de rangement de type dressing
4 grandes chambres, dont une suite parentale
Garage de 50 m² et hangar de 31 m² pour stockage ou atelier
Bâtiment attenant de type F2 à restaurer, idéal pour projet locatif ou logement indépendant
Grand terrain clos et piscinable, offrant un environnement verdoyant et calme
Atouts à retenir :
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Volumes généreux et modulables
Environnement paisible à deux pas du centre du village
Nombreuses dépendances permettant de combiner habitation principale, activité indépendante ou gîte
Diagnostics en cours – Dossier complet sur demande.
Une belle opportunité pour les amoureux de l’espace et de la rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1849290 - Réf Superimmo : ANVXZQG64
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m²1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICKAEL PATINI - IAD

07 45 20 81 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Luc-sur-Orbieu