Vente maison 389 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

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2 114 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

BC Immobilier

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Description

Très bel immeuble, idéalement situé proche de toutes commodités, proposant 2 logements. (possibilité de faire un 3ème logement)
Au Rez-de-chaussée un vaste T3, d'environ 111m².
Il se compose d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, un espace buanderie et une salle de bain.
Au premier étage, un magnifique duplex d'environ 75m², rénové récemment donnant sur terrasse privative de 25m².
Il se compose de la manière suivante :
Sur un premier niveau une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée.
Au deuxième niveau deux chambres, un espace buanderie et une salle de bain.
Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré.
Une grande cour privative au pied de l'immeuble pour 5 véhicules.
Dpe : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1900

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : H84M-AI2-X4L - Réf Superimmo : ANVXZMZU7

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 114 € / m²
Taxe foncière : 1 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²
3 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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