Vente maison 375 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Bugue (24260)

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2 038 €/m²
1 balcon
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Michel Furling - LF Immo

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Description

Michel Furling, LFImmo, vous propose cette belle et grande maison périgourdine des années 1980, bâtie sur un vaste terrain de 4210m², dans un quartier calme et verdoyant du Bugue.
Vous serez séduits par ses pièces aux volumes généreux, ses 5 chambres, son vaste séjour, sa belle luminosité.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, desservant le grand séjour de 45m² avec sa cheminée, la cuisine, la salle de bain avec douche et baignoire, le WC séparé et deux grandes chambres de 20 et 21m²
Au premier étage, vous disposez d'une salle d'eau avec douche et WC, de trois chambres de 11, 13 et 15m², d'une salle d'eau avec douche et WC.
Pour compléter, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec un garage pour deux voitures, d'une belle terrasse orientée Sud, d'une deuxième terrasse orientée Nord, d'un double système de chauffage fioul et électrique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour visiter cette belle propriété.
Prix hors honoraires d'agence 360 000 €.
Prix honoraires inclus 375 000 €.
Annonce publiée par Michel Furling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Eyzies de Tayac Sireuil, 24620 immatriculé au RSAC de Bergerac sous le n°434 898 532 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : fr073106 - Réf Superimmo : ANVXZKI2O

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 210 m²	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 160 € / an

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