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Vente maison 985 000 €
184 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Grande-Motte (34280)
184 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 5 353 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chantal Derré vous propose: **Maison d'Architecte avec Piscine et Spa à La Grande-Motte**
Nichée dans un quartier prisé de La Grande-Motte, cette maison d'architecte d'une surface de 184.27m², construite en 2003, offre un cadre de vie unique alliant élégance et confort absolu. Située à proximité du golf et entourée d'un jardin clos de murs, cette propriété est un véritable havre de paix.
L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, une salle de bain, un bureau pouvant servir de 5ème chambre si besoin, un séjour lumineux et une cuisine (+ arrière cuisine) entièrement équipée. Chaque recoin a été pensé pour offrir un confort maximal, avec des finitions de qualité.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine et un spa. La grande véranda de 40m2 avec climatisation réversible. Le garage, un carport et l'abri de jardin complètent à merveille cet espace extérieur aménagé avec soin.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite, une exposition plein sud pour une luminosité optimale et un jardin paysager pour profiter de la nature.
Le bien est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un système d'interphone et d'une alarme de sécurité.
Cette maison d'architecte est idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de La Grande-Motte. Une visite s'impose ! Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1867727 - Réf Superimmo : ANVXZOO3F
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 5 353 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 432 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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