Vente maison 228 800 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-en-Perseigne (72600, 72610) - La Fresnaye-sur-Chédouet

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1 243 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

ALC IMMOBILIER

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Description

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de maître 184m² dans le secteur de Villeneuve en Perseigne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.17m², une grande pièce de vie de 45m², une cuisine de 16.12m², un WC de 2.06m², une salle d'eau de 12.96m², une buanderie de 14m², une chambre de 14.54m² et un placard de 1.64m²
A l'étage, un palier de 5.09m², quatre chambres de 17.80m², 18.48m², 16.61m² et de 13.57m² ainsi qu'une salle de bains de 5.01m² et d'un WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 77.52m² de surface au sol. Le tout sur un terrain de 607 m² avec un garage de 16.26 m². CHAUFFAGE : Électrique avec possibilité d'installer un poêle.
ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout TAXE FONCIÈRE : 1429¤ RÉFÉRENCE : 1045V682M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : ou RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur :

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1045V682M - Réf Superimmo : ANVXZXL9T

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 243 € / m²

8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 607 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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