Vente maison 780 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 239 €/m²
1 Garage

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Description

LA BAULE-ESCOUBLAC. Charmante maison des années 75, entièrement rénovée avec gout en 2019. Idéalement située près des commerces de proximité, cette belle maison de 184m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses grands espaces. Son salon-séjour de 40m2 vous permettra de passer des moments privilégiés en famille. Ce bien est constitué de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Son grand garage d'environ 90m2, sa cave et son jardin sont des avantages indéniables de cette propriété. Ne ratez pas ce bien d'exception et venez visiter sans tarder !

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1247 - Réf Superimmo : ANVXZUXAH

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (890 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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