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Description

La maison est constituée d'une habitation de 143 m² à rénover et d'un 2ème logement mitoyen de 40 m² habitable avec une grange comprenant un étage pour un total de 90 m². Le tout est à rénover également, y compris la toiture.
Présence également d'un garage et d'un carport pour 3 voitures. 1 petite cave et une grande cave voutée complète le bien.
La façade de la propriété est d'environ 35 m² et la parcelle est divisible.
Le magnifique terrain arboré et paysager est en partie constructible.
Bien à fort potentiel, dans un petit village, et très proche de la nature.
Cette annonce référence 258856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 475 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 258856_2 - Réf Superimmo : ANVXZICPP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 11 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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