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Vente maison 1 190 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Garches (92380)
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Garches (92380)
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- 6 467 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Garches - LA GARE - Maison de 184m² - 5 chambres
Cette maison récente séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa double exposition est/ouest et son emplacement rare : lovée au calme d’un parc arboré, elle se situe pourtant à quelques pas seulement des commerces, transports et écoles.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour traversant, magnifiquement lumineux, sublimé par une cheminée et ouvert sur une agréable terrasse ainsi que sur un jardin exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Une cuisine ouverte, conviviale et moderne, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dotées de placards intégrés, deux salles de douche dont une avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour les enfants.
Le second étage, très légèrement mansardé, est entièrement dédié à une superbe suite parentale : une vaste chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes — un véritable cocon de tranquillité.
Le sous-sol total abrite une buanderie/chaufferie et deux emplacements de stationnement, garantissant praticité et rangements supplémentaires.
En excellent état, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la sérénité d’un environnement verdoyant sans renoncer aux atouts de la vie urbaine.
Exclusivité
Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1152CLOCHE - Réf Superimmo : ANVX101268
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 6 467 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 2002 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 49 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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