Vente maison 515 000 €

184,13 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenilles (31470)

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2 797 €/m²
1 Garage

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Description

Fontenilles Centre Maison d’architecte contemporaine T6 - 185 m2 + combles aménageables
Au cœur de Fontenilles, découvrez cette superbe maison d’architecte, alliant volumes, lumière et modernité.
Cette grande maison idéale pour les familles, offre une grande pièce de vie cathédrale avec larges baies vitrées, une grande cuisine équipée, une buandrie attenante très pratique, mezzanine, bureau, 3 chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche et baignoire). Les combles aménageables de 70 m2 présentent un beau potentiel supplémentaire pour créer deux chambres et une salle d'eau.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin au calme, sans vis-à-vis, et d’une terrasse plein Sud avec pergola pour des instants de détente en toute intimité.
Un grand garage de 45 m2 avec rochelle dispose d'un bel espace de stockage.
Une adresse rare dans un quartier résidentiel prisé, alliant espace, confort et sérénité.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 33777 - Réf Superimmo : ANVXZQN3O

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

184,13 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 264 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2012
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 401 € / an

Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2019 000 043 986