Vente maison 286 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fleury (50800)

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1 554 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

FLEURY, proche des commerces de VILLEDIEU LES POELES et à seulement 25 minutes de la plage.
Dans un cadre verdoyant, au calme sans voisin à proximité, retrouvez cette jolie maison lumineuse entièrement restaurée sur sous sol surélevé comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie.
A l'étage, un couloir donnant sur trois chambres, une salle de bains, un wc.
Au sous sol, une salle de jeux, un jacuzzi, pièce technique.
Piscine couverte et jacuzzi à l'extérieur avec terrasse et un terrain de pétanque.
Vous serez charmé par cette jolie demeure.
Ce bien vous intéresse, contacter l'étude notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2224.00 et 3008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM3705-50026 - Réf Superimmo : ANVXZLQ3P

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 481 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 224 € / an

Maximum : 3 008 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 6,8%

286 000 €

5 octobre 2025

306 800 €

Localisation

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