Vente maison 595 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flayosc (83780)

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3 234 €/m²
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Description

Charmante villa avec climatisation située à pied du village dans un quartier résidentiel, sur un terrain entièrement clos de 1.732m2. La maison comprend une entrée, une cuisine et une salle à manger les deux donnant directement sur la terrasse avec une belle vue dégagée. Un salon/bibliothèque avec cheminée et un salon avec chauffage au sol, 2 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un wc séparé complètent cet ensemble. Au rez-de-jardin se trouve une chambre pour les invités disposant de sa propre salle de bains. Au 1er étage vous découvrirez la suite parentale avec sa salle de bains et son balcon dominant tous les environs. Le beau jardin paysagé accueille une piscine chauffée (9x4m) entourée de sa terrasse, 2 cabanons, une borne de recharge véhicule (panneaux solaires sur la toiture) ainsi qu'un ancien puits. Sur l'arrière de la villa vous découvrirez une petite oliveraie avec des arbres centenaires. A voir sans tarder !

Publiée le 10/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1825 - Réf Superimmo : ANVXZ1DP3

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 732 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	Séjour de 25 m²
4 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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