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18
Vente maison 329 000 €
184 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Druillat (01160)
184 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Druillat (01160)
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- 1 788 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Druillat, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir cette maison moderne de 2018 offrant 185 m² de confort, implantée sur un terrain plat de 1 546 m².
Au rez-de-chaussée
Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 64 m², lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte.
Ce niveau propose également une buanderie, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace chambre avec dressing bénéficiant de sa propre entrée indépendante : idéal pour un ado, un parent ou une activité professionnelle.
À l'étage
Un dégagement avec rangements distribue trois grandes chambres, dont une suite avec deux dressings et une salle de bains.
L'étage dispose également d'un accès aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur
Profitez d'un environnement agréable avec :
- Du stationnement,
- Deux terrasses,
- Une dépendance aménagée en coin pool house,
- Une piscine semi-enterrée pour les beaux jours.
Un crépi de façade reste à prévoir.
Équipements & Confort
Maison moderne et très bien équipée :
- Domotique complète (chauffage, éclairage, volets),
- Triple vitrage,
- VMC double flux,
- Ballon thermodynamique,
- Chauffage par climatisation réversible,
- Système d'alarme.
Classée A au DPE, cette maison est extrêmement économique au quotidien.
A seulement 5 minutes de l'autoroute, 40 minutes de Lyon et 20 minutes de Bourg en Bresse.
Une maison moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des axes principaux.
Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 4895__1062263 - Réf Superimmo : ANVXZYZ5J
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 1 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 313 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 546 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/04/2025.
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Siren : 892106915 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2021 000 000 003
06 88 50 98 53
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