Vente maison 329 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Druillat (01160)

Emplacement recherché avec une proximité de quelques minutes de l'autoroute, 20 mn de Bourg en Bresse , 45 mn de Lyon et 1 heure de Genève et vous êtes également au coeur des promenades à pieds et /ou escapades à vélo. Maison de construction récente idéale pour accueillir une famille qui offre : - Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. - A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire. -A l'extérieur : vous pourrez profitez de deux belles terrasses avec pergola et une piscine hors-sol semi enterrée sur un terrain arboré de 1526 m² . Vous bénéficiez dans un cadre champêtre et tranquille d'une maison récente construite avec des matériaux de qualités et performants avec notamment une note énergétique de premier rang (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, triple vitrage...). Vous pourrez encore personnaliser cette maison avec l'enduit à terminer et la possibilité de construire un garage.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²
Taxe foncière : 811 €

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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