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17
Vente maison 298 000 €
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Dompierre-les-Ormes (71520)
184 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Dompierre-les-Ormes (71520)
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- 1 620 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur du village de Dompierre-les-Ormes, cette maison familiale d'environ 184 m² dévoile un univers lumineux et délicatement préservé, au sein d'un environnement verdoyant et calme. Son architecture discrète laisse deviner un intérieur généreux, pensé pour accueillir une vie de famille, des projets d'accueil ou des instants de détente à l'abri des regards. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une cuisine baignée de lumière, aménagée avec des matériaux de qualité et ouverte sur la terrasse. Dans son prolongement, un salon chaleureux et une salle à manger traversante, sublimée par un parquet élégant, composent un espace de vie convivial où la lumière circule librement. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que deux grandes chambres complétées par une salle de bain, structurent ce niveau avec fluidité. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, toutes empreintes de calme, ainsi qu'une seconde salle de bains offrant un confort optimal pour la vie familiale ou pour recevoir. Le sous-sol complet dévoile une série d'espaces précieux à découvrir... Atout rare et résolument atypique : une piscine couverte de 12 m x 4 m, équipée d'une douche et d'un vestiaire, permettant d'en profiter en toute saison. En complément, un hangar de plus de 200 m² laisse entrevoir de belles perspectives : création de gîtes, atelier d'artiste, espace de réception... Un potentiel remarquable pour développer une activité ou imaginer un lieu de vie pluriel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de sublimer l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare, dans un cadre de vie paisible au coeur de Dompierre les ormes , à 20MN de Cluny , à 30mn de Macon et de sa gare tgv.... Classe énergie : D- Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4034 et 5458 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon: 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 921EB - Réf Superimmo : ANVXZXPH5
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 1 620 € / m² |
| Taxe foncière : 1 933 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 736 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 034 € / an
Maximum :
5 458 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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