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Vente maison 396 000 €
184 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cussy (14400)

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  • 2 152 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corina Anderson-Etienne - iad

Corina Anderson-Etienne - iad

26 avis
06 58 34 27 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: MAGNIFIQUE Maison Familiale à Cussy
Située seulement à 5mn de Bayeux et des axes routier, cette maison FAMILIALE offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Construite en 2007, cette maison impeccablement entretenue vous séduira par son agencement optimal.
D'une surface totale de 184 m² sur un terrain de 1819 m², cette propriété SPACIEUSE offre un confort de vie inégalé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un VASTE séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC, deux petites chambres, une buanderie, un cellier et un garage
À l'étage, une GRANDE pièce pallière dessert deux BELLES chambres offrant un espace de vie privilégié à chaque membre de la famille, une salle d'eau, un dressing et une grande pièce à finir d'aménager.
Chaque pièce a été pensée pour offrir CONFORT et INTIMITÉ.
L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. *
Cette maison est un bijou RARE sur le marché, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel, alliant CONFORT, MODERNITÉ et TRANQUILITÉ.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce véritable havre de paix.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1866922 - Réf Superimmo : ANVXZOEY6
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 819 m²Année de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 5%

396 000 €
15 octobre 2025
417 000 €
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CORINA ANDERSON-ETIENNE - IAD

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