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Vente maison 390 000 €
184 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Coux (07000)

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  • 2 120 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
EFFICITY - Mario Vivenzio

EFFICITY - Mario Vivenzio

6 avis
06 71 82 33 60
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Description

Efficity vous présente cette belle maison dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les collines.
Située à 5 mn de Privas et un quart d’heure de l’autoroute.
Dans un parc de 4020 m2 arboré et clôturé, avec portail électrique, vous profiterez d’une piscine à débordement et de la tranquillité.
La maison principale de plain-pied saura vous séduire avec sa grande pièce de vie, sa cuisine emménagée et équipée, sa véranda avec jacuzzi, ses trois belles chambres avec placard, une salle de bain et WC séparé.
Pour les amateurs de pizza un jolie four en pierre.
Vous trouverez au dessous de la partie principale, un appartement de plain-pied avec un accès indépendant.
On y trouve une belle pièce de vie, une cuisine emménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles de douches, un dressing et WC séparé.
Cet appartement peut convenir pour recevoir la famille, une location saisonnière ou à l'année.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 145215 - Réf Superimmo : ANVXVENFO
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

184 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 4 020 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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