Vente maison 1 495 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courbevoie (92400)

Située dans le très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères à Courbevoie, cette élégante maison de 184 m², construite en 1920 et repensée par un architecte, allie charme de l'ancien et prestations modernes. Un intérieur raffiné et convivial.
Rez-de-chaussée
? Cuisine dinatoire baignée de lumière avec double ouverture : une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, et une seconde ouverture sur la cour privative devant la maison.
? Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir.
? Salon élégant avec cheminée vitrée traversante visible depuis la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ; accès direct à la terrasse et au jardin.
? Jardin paysager de 100 m² avec vaste terrasse, espace dinatoire et grand salon d'extérieur (parcelle de 242 m²).
Premier étage
? Deux grandes chambres au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin.
? Salle de douche moderne et WC séparés.
? Grand dressing aménagé pour un rangement optimal.
Deuxième étage
? Deux belles chambres mansardées avec vue sur le jardin.
? Salle de douche et WC séparés.
Sous-sol
? Bureau aménagé, parfait pour le télétravail.
? Buanderie et cave à vin pour les amateurs.
Stationnements
Un emplacement dans la cour devant la maison et une place de stationnement extérieur dans une voie privée,
Un cadre de vie privilégié
? À deux pas du Parc de Bécon et de toutes les commodités.
? À 5 min à pied de la ligne L et 12 min du métro ligne 3 (Pont de Levallois).
? Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

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Prix de vente : 1 495 000 €

Prix au m² : 8 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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