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Vente maison 980 000 €
184 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Clamart (92140)

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  • 5 326 €/m²
  • Exclusivité
Evelyne LAURENT - iad

Evelyne LAURENT - iad

29 avis
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Description

iad France - Evelyne Laurent vous propose: Quartier Jardin Parisien - Maison familiale NON mitoyenne avec de beaux volumes et une belle d'hauteur sous plafond 2,80 m avec pompe à chaleur et panneaux solaire.
Construite sur 3 niveaux, l'habitation principale se fait au niveau du 1er étage accessible par un escalier extérieur avec une terrasse, le rez-de-chaussée a un accès privatif avec chambre, espace de rangement, salle d'eau et cuisine d'été.
A cet étage une cuisine généreuse suivi d'un double séjour d'environ nous donne un bel espace d'environ 46 m² traversant ce qui apporte une lumière naturelle toute la journée de par son orientation sud-ouest, parquet d'origine au sol.
Une chambre qui donne sur jardin ainsi qu'une salle de bain complète cet étage.
A 1er, un palier dessert 3 chambres dont 2 vaste de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. La 3ème chambre actuellement aménagé en salon/bureau est mansardée avec des rangement sous pente.
Au rez-de-jardin en plus de son espace privatif, se trouve l'espace buanderie/chaufferie/cave.
Le jardin est ensoleillé toute la journée par sa belle exposition est/ouest, fleuri, arboré et potager.
2 places de stationnement sur le terrain, cabanon et terrasse.
A proximité des commerces, transport et centre hospitalier.
Tram T10/T6 - Bus 290, 390, 190, 189, 295 entre 2 et 10 mn à pied.
A proximité de la Forêt Clamart/Meudon accès au centre ville en 10 mn par le bois.
Plus de photos et de renseignements ? n'hésitez pas à me téléphoner.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1851417 - Réf Superimmo : ANVXZK2RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 5 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²Année de construction : 1950
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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EVELYNE LAURENT - IAD

Siren : 513262246 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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