Vente maison 649 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cavaillon (84300)

Idéalement situé, ce mas provençal de 184 m² habitables vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son terrain arboré de 3 494 m², planté d'arbres fruitiers. Proche du centre-ville et des écoles, la propriété bénéficie de plusieurs points d'eau : eau de ville, puits, ainsi qu'un accès au canal Saint Julien.
Le rez-de-chaussée :
Un salon/salle à manger spacieux de 38 m²
Une cuisine indépendante de 18,23 m²
Une buanderie de 14,15 m²
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 belles chambres de plus 14 m²
Un bureau ou chambre de 16,28 m²
Une salle de bain de 9,25 m².
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ALAN VAN MEEL 06.09.99.50.24
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012018000026356.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 3 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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