Vente maison 166 900 €

184 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Caudry (59540)

Située à proximité immédiate du centre-ville de Caudry, cette maison spacieuse offre un cadre de vie privilégié, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et services.
Cette maison mitoyenne de 150 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un lumineux séjour, une magnifique cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie/laverie avec des toilettes indépendantes. Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec toilettes.
Une cave saine vient compléter le bien.
En ce qui concerne les extérieurs et dépendances, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardinet et d'une dépendance de 34 m². Cette dernière, rénovée en 2023, est actuellement aménagée en laboratoire de cuisine. Elle est parfaitement adaptée à un usage professionnel ou personnel, grâce à son accès piéton indépendant, son système de chauffage (climatisation réversible), son électricité, son assainissement et son isolation de qualité.
N'hésitez pas à me contacter au 06x73x17x14x85 pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 166 900 €	Prix au m² : 907 € / m²
Taxe foncière : 1 807 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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