Vente maison 166 000 €

184 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Camembert (61120)

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902 €/m²
Chauffage individuel au fuel

JULKA MILTENOV - BSK Immobilier

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Description

À quelques kilomètres de la ville de Vimoutiers, cette vaste maison familiale est nichée au cœur d'un cadre verdoyant typiquement normand.
D'une superficie totale d'environ 184 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon, ainsi que de deux chambres, complétées par une salle de douche, un WC, une chaufferie et une laverie.
À l'étage, un couloir dessert une grande chambre, une salle de douche avec WC, une pièce bureau, un espace de rangement et une dernière chambre.
Le terrain de plus de 5000 m², planté de pommiers, ravira les amoureux de nature. Un puits assure l'alimentation en eau et facilite l'arrosage.
L'espace extérieur est complété par un garage en bois et deux abris de jardin, dont un en colombages.
À découvrir sans tarder !
Images de synthèse présentées a titre indicatif pour se projeter facilement dans l'espace.
Cette annonce référence 311458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULKA MILTENOV (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83391616600014.
Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 311458 - Réf Superimmo : ANVXZWK7B

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 9 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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