Vente maison 730 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Bernard (31570)

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3 967 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MEHDI BENESSAIAH - ikami

8 avis

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Description

Sublime maison d'architecte située dans un emplacement calme et recherché, avec vue dominante sur le lac et les espaces verts. Découvrez cette sublime maison d'architecte de 184 m2 environ, bâtie en 2020, composée de 7 pièces offrant un cadre idyllique et des prestations haut de gamme. Idéalement conçue pour allier confort et praticité, cette demeure est répartie sur deux niveaux + sous-sol. Au rez-de-chaussée : entrée principale avec vue sur le jardin et piscine, 2 studios indépendants de 24m2 et 22m2 environ et bureau avec salle d’eau. Au 1er niveau, vous serez séduits par un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 20 m2 avec vue sur le lac, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les + : DPE classe A, piscine enterrée, grand garage, le tout à 8 minutes des commerces. À voir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : IP26902 - Réf Superimmo : ANVXZNFB5

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 129 m²	1 Garage
Année de construction : 2020	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 037 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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