Vente maison 580 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33100)

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3 152 €/m²
Chauffage au gaz

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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 184 m² habitables, nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Imaginez-vous dans cette demeure au charme authentique, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à des moments de détente en plein air, tandis que la vue sur le jardin apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, actuellement non meublée, attend vos idées pour être transformée en un havre de paix moderne. Avec un terrain piscinable, vous pouvez envisager d'ajouter une piscine pour des étés inoubliables. La cuisine non équipée vous permet de créer un espace culinaire sur mesure, adapté à vos besoins et à vos goûts.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces (alimentation générale et restaurants) et des médecins. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : SV863-CLAVEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZJ2O9

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 6,5%

580 000 €

25 septembre 2025

620 000 €

Localisation

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