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Vente maison 459 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bernis (30620)
184 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bernis (30620)
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- 2 495 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bernis - Maison 7 pièces de 184 m² en R+1 sur une parcelle de 755 m² avec piscine et garage.
Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison dans un charmant village très prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité de Nîmes et de la mer.
En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre de plus de 55 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre de 17 m² que vous pourrez transformer en suite parentale, d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une belle salle de douche ainsi que d'un dressing et d'un WC séparé.
Ce niveau est complété par un garage de 23 m².
A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande pièce de plus de 40 m² que vous pourrez utiliser selon vos besoins, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.
La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, de la climatisation réversible ainsi que d'un plancher chauffant en rez-de-chaussée.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec de belles terrasses ainsi que d'une grande piscine.
Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036
Prix du bien : 459 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 12920
Publiée le 05/04/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 0TBY-Y6S-GMO - Réf Superimmo : ANVXY96K6
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 2 495 € / m² |
| Taxe foncière : 1 370 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 755 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2022.
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