Vente maison 495 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaune (21200)

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2 690 €/m²
1 Garage

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

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Description

Spacieuse maison individuelle de 184 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose de plusieurs espaces bien agencés répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée, donnant sur la terrasse. Le grand salon/séjour est agrémenté d’une cheminée ouverte qui apporte une touche de confort et de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur. Une salle de bain, WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau.
L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, toutes modulables en fonction des usages souhaités. Ces chambres bénéficient d’un environnement calme et agréable, garantissant à chacun de l’intimité et du confort.
Le bien dispose également d’un grand garage aménagé, qui offre une pièce bureau permettant une utilisation polyvalente, idéale pour une salle de loisirs, un atelier ou un espace de stockage. La buanderie, également située dans cette zone, facilite l’organisation quotidienne.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin de 1150 m2 entièrement clôturé avec piscine, idéal pour les activités extérieures. La terrasse, bien orientée, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la tranquillité environnante.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité des matériaux, offrant un cadre de vie optimal à ses occupants. Son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, en fait un bien particulièrement recherché pour toute personne souhaitant allier praticité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 495 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 !
Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387

Publiée le 10/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4881 - Réf Superimmo : ANVXYA7IH

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 147 m²	1 Garage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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