Superimmo
9

Vente maison 520 000 €
184 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arvert (17530)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 826 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Parkings
  • Piscine
LEOTHÉMIS IMMOBILIER

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

06 87 15 32 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située au coeur de la commune d'Arvert, à deux pas des commerces, cette élégante propriété entièrement rénovée s'épanouit sur une superbe parcelle arborée d'environ 800 m².
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent instantanément. Le salon, sublimé par un plafond cathédrale et sa mezzanine, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, formant un espace de vie à la fois convivial et raffiné.
Une chambre de plain-pied avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau au style résolument moderne, et une buanderie fonctionnelle avec rangements. Chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme et praticité.
Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, invitent à la détente et au partage : trois terrasses baignées de soleil, une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque, deux abris de jardin et un puits. L'ensemble est niché dans un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un atelier indépendant, construit sur une dalle béton, bénéficie de l'électricité et du tout-à-l'égout, laissant entrevoir la possibilité d'aménager une dépendance selon vos envies.
Cette demeure singulière, à la fois chaleureuse et élégante, incarne un véritable art de vivre sur la côte atlantique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA
Carte T CPI17012024000000015
RCP MMA IARD

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : VM409-CHAMORRO - Réf Superimmo : ANVXZS08J
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
4 Parkings2 terrasses
Année de construction : 18702 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Siren : 908970239
06 87 15 32 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Arvert