Vente maison 424 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arras (62000)

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2 304 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp Immobilier

4227 avis

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Description

Venez découvrir dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras :
Maison de caractère des années 1920 - 184 m²
Située à proximité immédiate de la Citadelle, de l'hôpital et du centre-ville, cette maison bourgeoise de
1920 offre une surface habitable de 184 m², répartie sur plusieurs niveaux qui comprend :
Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec parquet ancien, hauteur sous plafond, une
cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur une terrasse de 50m2
Côté nuit, 5 grandes chambres, allant de 13 m² à plus de 21 m2, une salle de bain avec WC, une salle d'eau
avec WC.
Une grande cave saine pour le stockage où on y retrouve une nouvelle chaudière de mars 2025. Grâce à ce changement de chaudière, les consommations de gaz et d'électricité sont désormais maîtrisées, avec un coût mensuel moyen de 120 € seulement.
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ou 1 voiture + moto, un vrai plus en centre-ville.
Le tout implanté sur une parcelle de 619 m² exposée sud-ouest, offrant un sublime jardin ensoleillé, calme et sans
vis-à-vis.
Ne tardez pas !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : arr16214 - Réf Superimmo : ANVXYUDP4

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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