Vente maison 349 000 €

183,21 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yvetot (76190)

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1 905 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

? Proche Yvetot – Maison bourgeoise 183 m² – 4 chambres – Jardin 1 600 m²
À vendre : Ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové en 2008, situé à 7 minutes d'Yvetot, dans un secteur calme et recherché.
Cette maison bourgeoise pleine de charme vous offre 183 m² habitables sur deux niveaux, avec :
Au rez-de chaussée : une grande entrée, cuisine équipée avec coin repas et poêle à bois,, salon avec cheminée d'époque, bureau / chambre, wc, pièce annexe atelier / buanderie pouvant être aménagée.
A l'étage, un couloir avec plein de placards de rangements, 4 grandes chambres, salle d'eau avec WC,, une pièce supplémentaire à aménager (salle de bain possible),
Grand grenier aménageable.
? Les + :
Cave voûtée, grand garage, atelier transformable
Grand jardin paysager de 1 613 m² avec terrasse
Chauffage performant – bonne isolation
Proche écoles, commerces, transports
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte ou chambres d'hôtes.
?? Aucune mauvaise surprise : cachet, volumes, tranquillité, proximité Yvetot.
? Contactez-nous pour visiter rapidement ce bien rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1806-YDC - Réf Superimmo : ANVXZS07R

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183,21 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 613 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1600
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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