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7
Vente maison 425 000 €
183 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Violay (42780)
183 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Violay (42780)
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- 2 322 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Une maison familiale pleine de charme et de lumière Bienvenue dans ce havre de paix, une grande maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Située dans un village dynamique entre Rhône et Loire, cette propriété est un véritable cocon de bonheur, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Idéalement composée, avec cinq chambres accueillantes, dont une magnifique suite parentale, offrent un espace de repos propice à la sérénité. Un bureau pour le télétravail ou les études, idéal pour la concentration, ainsi qu'une salle de jeux avec accès direct sur l'extérieur, un sellier et une buanderie. Le coeur de la maison est sans conteste son grand espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une charpente apparente, invite à la convivialité. La véranda attenante est un véritable atout, un lieu enchanteur où vous pourrez partager des repas et des rires lors des douces soirées de mi-saison, tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant. A l'extérieur, un vaste terrain plat de plus de 2000 m² vous attend, offrant un espace idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou simplement pour profiter du soleil. La piscine, quant à elle, sera le lieu de rendez-vous parfait pour des moments de détente et de plaisir lors des chaudes journées d'été. Pour les passionnés de bricolage ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement, le double garage de 94 m² saura répondre à toutes vos attentes. Violay, village dynamique ne se limite pas à sa beauté naturelle. Il vous offre également tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, deux écoles accueillantes pour vos enfants, et une crèche à venir pour le bonheur des plus petits. Vous pourrez profiter d'une multitude d'activités en plein air et de nombreuses associations qui animeront votre quotidien, créant ainsi un véritable esprit de communauté. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et convivial, où chaque jour sera une invitation à la joie et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous ! Laëtitia ALLARDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901329904 - Saint-Etienne.
Publiée le 01/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 7529 - Réf Superimmo : ANVXYFOR2
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Prix de vente : 425 000 €  | Prix au m² : 2 322 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 196 m² | Piscine |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 160 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207
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