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Vente maison 522 000 €
183 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vins-sur-Caramy (83170)
183 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vins-sur-Caramy (83170)
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- 2 852 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à VINS/CARAMY (VAR), vous serez sous le charme de cette Grande Maison 7 pièces + Studio - 183m² habitables exposée sud , vues sur la Nature, château, pont médiéval et village.
En position dominante, au calme, lumineuse, chaleureuse, équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur , portes fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium, gouttières en aluminium et éclairages sur les extérieurs. Façades refaites et combles isolés. Raccordement au tout à l'égout
Une Grande Maison où il fait bon vivre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant + 2 salles d'eau avec WC, dégagement et terrasses solarium.
En rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur et entrée par l'extérieur également : vaste séjour/salon avec cheminée et grande cuisine ouverts sur terrasses ( barbecue ,pergola) Un coin bureau, un cellier, une salle d'eau + WC et 1 chambre complètent le rez-de-jardin-
Raccordement à la fibre.
Attenante à la Maison, une grande remise + une cave.
Le sous-sol de la Maison est aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau/WC)+ local technique et Terrasse -
Le tout sur une parcelle de 1939m²avec piscine en dur au sel (8X4M) ,oliviers, jeu de boules et Parking 5 places -
Un véritable havre de Paix . Authenticité ,charme et vues exceptionnelles vous attendent !!!
Possibilité chambres d'hôtes. RARE A LA VENTE !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.884330
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 340936925132 - Réf Superimmo : ANVXY2P90
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Prix de vente : 522 000 €  | Prix au m² : 2 852 € / m² |
| Taxe foncière : 1 671 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 939 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 44 m² |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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