Vente maison 740 000 €

183,45 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

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4 034 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Chauffage électrique
Piscine

COT'OUEST IMMOBILIER

177 avis

04 92 09 77 20

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Description

VENCE
VILLA INDIVIDUELLE DE 183 m² / TERRAIN DE 2110 m² / PISCINE / 2 APPARTEMENTS / BEAU POTENTIEL / GARAGES
L'agence Cot'Ouest immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa de maçon composée de deux appartements.
Elle se compose entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée :
D'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée (poutres apparentes) et sa petite véranda attenante donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine indépendante avec cellier, d'un bureau, de trois chambres avec placards, d'un wc indépendant, d'une salle de douche avec wc et d'une salle d'eau.
Au rez-de-jardin avec énormément de potentiel, un appartement 2 pièces relié à l'étage ayant également son jardin et son entrée indépendante avec, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Deux grands garages (38,80m² et 23,50 m²) ainsi que deux caves (18,50 m² et 6,30 m²) complètent ce niveau.
Magnifique terrain arboré d'essences méditerranéennes de 2114 m² avec terrain de boules, piscine, cuisine d'été équipée (barbecue, four à pizza, salle d'eau d'été)
Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2023 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 308V1195M - Réf Superimmo : ANVXRYTXW

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183,45 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 114 m²	Piscine
Vue dégagée	3 Garages
Cave	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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