Vente maison 197 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trie-sur-Baïse (65220)

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1 077 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Nicole LAFON - 3G IMMO

82 avis

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Description

Maison de village de 183 m² habitables avec ancienne grange et chaufferie, sur un terrain clos et arboré de 750 m².
En RDC, un large couloir, un salon avec insert à bois, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, une grande chambre, une deuxième chambre s'ouvrant sur une pièce pouvant servir de dressing et sur une lumineuse, puis une salle d'eau. Cet espace peut être aménagé en une suite parentale ou réagencé afin d'en dégager des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, sur un terrain de 750 m², vous profiterez de la terrasse, de l'ombre des figuiers et des arbres fruitiers. Le jardin, sans vis à vis est un havre de paix.
Une chaufferie et une ancienne grange complètent ce bien.
Dans une rue calme de la ville, avec les commerces accessibles à pieds.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211072NL - Réf Superimmo : ANVXZ81GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	Travaux à prevoir
Terrasse	Chauffage au fuel
Coin cuisine	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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