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Vente maison 714 840 €
183 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Séglien (56160)
183 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Séglien (56160)
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- 3 906 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la campagne de Séglien.
Moulin, maison et bâtiments industriels (centre de profit), parcelle boisée de 1.5 hectares
Il se compose :
Une maison à usage d'habitation de 5 pièces avec :
Au rez-de chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, un wc séparé.
Au premier étage : 3 chambres,une salle de bains, un bureau.
Un logement à usage locatif 3 pièces avec :
Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour avec insert.
Au premier étage: 1 chambre, un wc séparé, une salle de bains.
Au second étage : Une chambre.
A l'extérieur, un jardin privatif clôturé.
Un moulin en de rénovation composé avec l'ensemble des équipements et machines pour production autonome de farine.
Des hangars de stockages d'une surface totale de 1100m².
A l'extérieur :
Un grand espace bitumée pour accès camion ou autre.
Un puits, une production de miel et d'œufs.
Un jardin japonais à finaliser.
Une vaste parcelle boisée.
Projets d'aménagements en réalisation :
Cultures de plantes aromatiques et autres en aquaculture et aquaponie.
Panneau solaire pour alimentation électrique
Forage pour l'alimentation.
2 Éoliennes pour énergie.
Une mise en service du moulin pour production.
Un jardin Japonais comme lieu de détente.
Les gros plus : En connection directe avec la nature, une autonomie totale liée à des ressources interne, un véritable centre de profit à vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.883535
Maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340936027531 - Réf Superimmo : ANVXXCH7H
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Prix de vente : 714 840 €  | Prix au m² : 3 906 € / m² |
24 840 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2023.
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