Vente maison 675 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saze (30650)

Située en campagne, au calme absolu et à seulement 5 minutes des commodités, cette belle villa de plain-pied d'environ 185 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 500 m², joliment arborée de pins, la propriété offre un véritable havre de paix avec piscine, pool-house, terrain de pétanque et grand garage. P ossibilité de détacher une parcelle constructible avec une entrée indépendante. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 bureau, et 3 salles d'eau, offrant confort et intimité. Les prestations sont soignées : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, forage, et nombreux rangements. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété allie charme, confort et accessibilité. A proximité immédiate de Villeneuve les Avignon et vous rejoindrez Avignon intra-muros et sa gare TGV en seulement 12 minutes. Possibilité de détacher une parcelle constructible avec une entrée indépendante.

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Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 689 € / m²
Taxe foncière : 2 626 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

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